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实地测评|七大公园环绕双地铁出行“城中之城”汇悦城

时间:2019-11-03 13:13:45作者:匿名 阅读量:3464 
摘要:汇悦城目前在售18#、21#、22#楼顶底层房源,均价9639.71元/㎡,房源面积98-120平米,预计2021年年底交房。港务大道双向16车道,出行畅快、通达全城。汇悦城西侧距离地铁3号线国际港务

月辉目前正在出售18#、21#、22#屋顶层住房,均价为9639.71元/㎡,住房面积为98-120平方米,预计2021年底交付。

18#、21#、22#楼预售许可证号为城市房屋预售字2019324,18 #楼预售许可证号为二楼4号,三十一楼31号。21号楼2梯5户,25层;22号楼,2级楼梯,4户,31层。

热线400-818-5005至76123

一.深入分析

1.支撑★ ★ ★ ★

1)交通:月辉市西侧靠近港口大道,正对面是港区管委会。整个港区的发展以港区管委会为中心,沿港口大道由南向北辐射。港口大道有16条双向车道,便于旅行和到达整个城市。社区的西北角是地铁14号线港口大道站,预计将于2021年6月开放。月辉市西侧距离地铁3号线国际港区站约2.6公里,直线行驶10分钟即可到达。在项目门口,有五条公交线路已经通车,分别是233、246、248、1号口连接线和2号口连接线。

2)商业:月辉项目本身拥有40万平方米的商业面积,涵盖商业、写字楼和商业建筑。月辉市和华南市只有一条路分开。华南城市分为三个发展阶段,即华盛奥特莱斯购物广场、丝绸之路国家品牌体验博物馆和新思遗址公园。后期购物和参观公园非常方便。距离沙船店仅2.7公里,距离Xi华夏旅游度假区仅4公里。项目北侧靠近港口区的经济核心——中西部鲁岗金融城。港区还有两大进口免税店,即兰博跨境购物中心和乌利夫主店,可以随时购买各种全球百货商店。

3)医院:交通大学第一附属医院门诊部、在建鲁岗医院、唐都医院,与项目分开。

4)教育:月辉一期将配备幼儿园,规划面积8700平方米,18个班。新陆小学幼儿园和陕西省重点中学64中学位于项目附近,上学不远。(注:所有教育资源均由政府规划)

2.宜居★{\ f 6527 ★}{\ f 6527 ★}{\ f 6527 ★}

容积率低至2.99,绿化率高达40.29%,具有一流的物业资质,生活舒适度高。

3.公寓类型★{\ f 6527 ★}{\ f 6527 ★}{\ f 6527 ★}

这一时期主要开放的公寓类型有:k1 98㎡、D2 108㎡、E2 120㎡。

1)98㎡k1户型:三室两厅一卫

k1公寓是一个三居室的小公寓,客厅有1.5m深和宽的阳台,主卧室和第二卧室有浮动窗户。它舒适而宜居。入口入口设计,独立空间过渡,确保私密性;餐食与客人融为一体,最大限度地节省空间,浴室干湿分开,使用互不干扰。带生活阳台的厨房,用于存放杂物。

2)108㎡d2公寓类型:三室两厅一卫

公寓的五面面向南,以确保最大限度的照明和高生活舒适度。户型方正,浪费面积少;客厅有一个大阳台,三间卧室有浮动窗户,可以提供休闲和娱乐。餐车和客人分开,尊重独立空间,使用时不互相打扰;厨房带生活阳台,能满足储物功能;卫生间干湿分离,使用方便。

3)129㎡,四个房间,两个大厅和两个卫生间

公寓南北通透,日光充足,生活舒适。客厅和餐厅在北面和南面都有双层阳台,以最大限度地保证通风。客厅宽3.8米,视野开阔。主卧室有浮动窗户和独立卫生间,私密性很高。u形厨房使用方便。

4.性价比★{\ f 6527 ★}{\ f 6527 ★}{\ f 6527 ★}

月辉市18#、21#、22#的平均备案价格为9639.71元/㎡。与周边项目相比,价格相对接近公众。住宅区占地431亩,分为南北两块土地。南部以商业为主,集商业超市、标准办公楼、商业建筑、高端酒店和综合娱乐于一体。北区是住宅区。住宅区自建商业能够满足业主的日常需求,综合性价比相当好。

二.区域评论

月辉市位于港区核心开发区,占据政务和经济的双重中心,享有地铁双重交通、一站式购物、七大主题公园、品牌教育、无忧医疗,无论是投资还是自谋职业都是很好的选择。

Iv .编辑评论

1.急于买房:对于急于买房的网民来说,月辉在价格上有绝对优势。看看Xi安,平均价格为1万平方米的房子不多。此外,该项目98平方米和108平方米的房屋类型都适合三口之家,可以考虑。

2.等待买房:对于等待买房的网民来说,这次推出的三栋楼已经没有多少空间了,公寓类型的空间也相对较少。据边肖称,五栋建筑的价格将在项目的20日左右公布,感兴趣的网民可以等待。

3、住房投资:

对于那些投资买房的人来说,该项目规模适中,南部规划有商业超级百货、标准写字楼、商业建筑、高端酒店、综合娱乐等,非常适合投资。

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